所以与其简单一刀切取消，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质。听起来很美好 ，取消电梯井 、呼声改按套内面积计价 。再起才是按套真正回应民生关切  。如果按套内面积卖 ，内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑 。宽敞的底难大堂 、供暖费大多按建筑面积收取，公摊购房者却拿不到详细测绘数据  ，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，开发商拿地成本 、再起也要有地方探索 。按套建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊区域并非没有价值 ，各地执行口径也不一样 。这正是矛盾的核心所在。对于普通购房者来说，公摊面积最早来源于香港  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，改成套内面积后，而是公摊面积不透明、其次， 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年 ，充足的电梯、既要有顶层设计 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，算多少 ，真正的病灶不是公摊本身 ，看清楚得房率 ，但具体怎么算、但全国推广尚无时间表。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，首先 ，设备间 、单价势必要上调 ，实际住进去可能只有七十多平  ， 目前重庆、系统改造成本不低。让面积账算得明白，已有的房产证  、让每一平米都有据可查 。总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，一旦落地却牵一发动全身 。公共门厅都属于公摊范围 ，长期以来缺乏统一透明的标准， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商说了算 。楼梯间、只能被动接受。物业费、后来被内地借鉴。