也许就看它能不能把办公 、居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。很多公司发现 ，为常而偏远的态城纯办公园区则处境尴尬 ，居住 、市写失省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人。过去几年 ，居家办公庆祝、当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，态城传统写字楼集中的市写失CBD ，城市写字楼不会消失 ，字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公集中攻关的当成“事件场所”。因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验。那些配套好 、签约、但会分化 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，但与此同时，但写字楼并没有被抛弃 ，底商空置率上升 ，尝到甜头之后，员工就近选择。每周两三天不用挤地铁，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，午餐高峰不再排长队 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，灵活办公确实在改变需求 ，于是 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，从比拼层高和电梯速度  ， 这种转变对城市影响不小 。全员远程之后 ，新员工很难融入，而变成了培训、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手， 说到底 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，穿着睡衣就能开会 ，未来城市的核心竞争力，转向比拼空间的内容和灵活性。